梓湖馨苑楼盘地址、价格，小区配置介绍

项目西侧紧挨着的是市**斥巨资20个亿打造的 “一园两中心”，用地面积4502亩。其中“一园”指的是的5**景区——梓山湖生态公园，占地面积约3000亩，是市区**大的原生态山林，这里不仅是一个天然的氧吧，更是益阳的城市绿肺，它的负氧离子含量是市区的6倍。为城市未来生态人居区域，也为益阳**适宜居住楼盘。该项目总建筑面积约23万㎡ ，绿化率?35.20% ，是一个高绿化，低密度高档花园小区。项目分三期开发，一期包含1、5、6、9#4栋住宅。总层高23-33层，2梯3户的**-146㎡的两房至四房。项目建筑风格为简欧风格，项目外墙采用真石漆搭配进行混搭装饰；外墙保温采用外墙内保温。

万达海洋城：目前**大的**成熟
市妇幼保健院（预计8月份搬迁）：
凤山小学（规划建设中）：
梓山湖中
梓山湖东广场：益阳市
大学城：湖南

双带装修**大堂，星级酒店般**感受；电梯单层**，车辆识别系统；双开门，指纹锁，人脸识别，可视对讲；小区全Wifi覆盖；智能安防系统 360°无死角旋转监控； 三菱品牌电梯；单层刷卡**，私密性强

公共交通：益阳新城市驾校站  23路、37路、109路；鸬鹚桥站  31路、109路；益阳城市驾校站  28路；梓山苑小区站  23路、28路、31路、37路、109路；铂金汉宫站  3路、35路、108路、115路。

33F

毛坯